Nieruchomość niezabudowana położona w granicach działki nr 46 o powierzchni 0.1916 ha, obręb Cieplice VIII, AM-4, księga wieczysta JG1J/00081308/8.

Opis:
Działka w kształcie nieregularnego wielokąta, o niejednorodnej konfiguracji z wyraźnym nachyleniem w kierunku południowym.
Nieruchomość niezabudowana zlokalizowana w południowo-zachodniej części miasta, w strefie pośredniej, przy ul. Michejdy – bocznej od jednej z głównych ulic miasta ulicy Wolności – droga asfaltowa, dwukierunkowa z dwoma pasami ruchu w obu kierunkach, o dużym natężeniu ruchu pojazdów samochodowych. Ulica Michejdy stanowi wąską dwukierunkową drogę asfaltową i częściowo gruntową utwardzoną, o mocno zużytej nawierzchni. Na ulicy Michejdy występuje nieduże natężenie ruchu pojazdów samochodowych.
Działka nr 46 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – ulicy Jana Michejdy. Komunikacja odbywa się poprzez projektowane ulice dojazdowe i lokalne stanowiące działki nr 33, 11, sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako „dr – droga” oraz działkę nr 47, sklasyfikowaną w ewidencji gruntów jako „Tp – grunty pod budowę dróg publicznych lub kolejowych” - są to drogi nieurządzeń.

Obciążenia:

• przez centralną część działki nr 46 przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia 20 kV,

Dostęp do infrastruktury technicznej:
W pobliżu działki przebiega sieć wodociągowa DN80 zlokalizowana w ulicy Jana Michejdy. W zakresie odbioru ścieków brak jest bezpośredniego dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej. Najbliższa sieć sanitarna zlokalizowana jest w ulicy Wolności.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednostki Cieplice w Jeleniej Górze – zatwierdzonym Uchwałą nr 327.XXXIII.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 18 grudnia 2012 roku - nieruchomość położona w obszarze oznaczonym symbolami M,U 21 – tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej; jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się lokalizację usług motoryzacyjnych – warsztatów samochodowych, warsztatów wulkanizacyjnych, salonów sprzedaży samochodów, myjni, stacji paliw itp.