Lokal mieszkalny nr 10 o ogólnej powierzchni wynoszącej 24,48 m2, składający się z pokoju i kuchni, położony jest na poddaszu budynku (V kondygnacja nadziemna). Wc w częściach wspólnych budynku – na półpiętrze klatki schodowej.

Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 6,10%.

Piwnice znajdują się w częściach wspólnych budynku.

Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 45/6 o powierzchni 0,0245 ha, obręb 0040, AM-1, KW JG1J/00026426/8, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym nr 47 przy ul. Wolności, o czterech kondygnacjach nadziemnych + poddasze użytkowe, podpiwniczonym, posiadającym 10 lokali (9 mieszkalnych – w tym 7 sprzedanych i 1 użytkowy – sprzedany).

Sprzedawany udział w nieruchomości wspólnej związany z ww. lokalem jest niezgodny z inwentaryzacją i nieruchomość wymaga przeprowadzenia regulacji udziałów (decyzja w tej kwestii należy do Wspólnoty Mieszkaniowej budynku).

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra działka nr 45/6 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU – obszary mieszkaniowo – usługowe. W obrębie obszaru można lokalizować m.in. budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne, z towarzyszącą funkcją usługową.