Opis
Nieruchomość zlokalizowana w Cieplicach, pomiędzy ulicami Wolności, Wróblewskiego i Zieloną na terenie jednorodzinnej i wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej; w odległości około jednego kilometra od Centrum Cieplic tj. Placu Piastowskiego, w otoczeniu którego znajduje się szereg obiektów handlowych, usługowych, kulturalnych. Nieruchomość o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trójkąta. Teren działki obciążony w następujący sposób i zakresie:
1) część działki o powierzchni 349 m2 ogrodzona płotami drewnianymi oraz z metalowej siatki z nasadzeniami i elementami architektury ogrodowej;
2) część działki o powierzchni 300 m2 zagospodarowana na przydomowy ogródek z nasadzeniami i szklarnią, w nieznacznej części obciążona linią niskiego napięcia.
Działka nr 2/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wolności. Urządzenie zjazdu na drogę wymagać będzie od inwestora m.in. usunięcia istniejących ogrodzeń.
Podstawowa infrastruktura techniczna tj. energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja zlokalizowana w ulicy Wolności. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Sp. z.o.o. poinformowało, że dla przedmiotowej działki zapewnia dostawę wody oraz ścieków sanitarnych w oparciu o istniejący układ sieci wodno – kanalizacyjnej umieszczony w ul. Wolności. Uzyskanie informacji o możliwościach technicznych przyłączenia nieruchomości do wszelkich mediów leży po stronie nabywcy/inwestora. Niezbędną infrastrukturę techniczną służącą do funkcjonowania budynku nabywca/inwestor wykona własnym staraniem w uzgodnieniu z gestorami poszczególnych sieci.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych wzdłuż ulicy Wolności w jednostce „Nowe Cieplice” w Jeleniej Górze uchwalonym uchwałą nr 248.XXIV.2020 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 29 października 2020 roku nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych symbolami: 2 MW/U, 9 MN,MW/U, dla których plan ustala tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub wielorodzinnej i/lub usługowej. Przeznaczenie uzupełniające:
1) urządzenia towarzyszące; 2) zieleń.
