Opis
Nieruchomość niezabudowana położona w Jeleniej Górze przy ul. Łabskiej w granicach działki nr 85/1, o pow. 0.0505 ha, obręb 0007 Cieplice VII, AM-5, KW JG1J/00109284/6.
Opis:
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Cieplic, na obszarze istniejącej zabudowy mieszkaniowej, w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych Łabska 4 i Łabska 4a.
Działka stanowi nieużytkowany teren ogólnodostępny, porośnięty samosiejkami drzew i krzewów oraz trawą. Ewentualne usunięcie drzew przez przyszłego właściciela i związane z tym opłaty reguluje ustawa o ochronie przyrody (Dz. U. z 2021 r. poz.1098, z późn. zm.). Jest to płaski teren o regularnym czworokątnym kształcie.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, w pełni uzbrojona wyposażona w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz.
Obciążenia:
Działka obciążona jest przebiegiem sieci: wodnej w40, kanalizacji sanitarnej ks200, gazowej gA50 oraz telefonicznej wraz ze studzienką telekomunikacyjną.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Nieruchomość położona na obszarze dla, którego Rada Miejska Jeleniej Góry uchwaliła Uchwałą nr 248.XXIV.2020 z dnia 29.10.2020r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych wzdłuż ulicy Wolności w jednostce „Nowe Cieplice” w Jeleniej Górze. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka oznaczony został na rysunku planu symbolem - 1MN, dla którego przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczeniem uzupełniającym są urządzenia towarzyszące oraz zieleń. Ponadto teren o symbolu 1MN, wraz z innymi terenami, określony został w planie jako ”zespół kolonii willowych”, którego zagospodarowanie ograniczają wymogi konserwatorskie określone w tekście planu, tj.: zachowania willowego charakteru zabudowy, kontynuacji zabudowy typu jednorodzinnego z zaleceniem budowy domów wolnostojących, zachowania charakteru i skali zabudowy historycznej, dachy o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 40o i nie większym niż 55o lub dachy płaskie.
Termin zagospodarowania: brak
