Opis
Nieruchomość niezabudowana położona w granicach działka nr 1/2 o powierzchni 2.0401 ha, obręb 60, AM-35, księga wieczysta nr JG1J/00080269/5.
Opis: działka niezabudowana o kształcie figury nieforemnej, zlokalizowana w strefie pośredniej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów niezagospodarowanych i terenów zabudowanych obiektami usługowymi i mieszkalnymi. W niedalekiej odległości znajduje się hipermarket, przystanek MZK, domy mieszkalne wielorodzinne, placówki handlowe i usługowe. Obciążenia: nieruchomość obciążona linią energetyczną wysokiego napięcia, rowem melioracyjnym do czasowego utrzymania i rowem melioracyjnym do zachowania – dopuszczalna jest zmiana przebiegu tego rowu, tak by zachowana została jego funkcja odwadniająca, pod warunkiem uzgodnienia zmian z Wydziałem Ochrony Środowiska i Rolnictwa tut. Urzędu oraz gazociągiem przesyłowym średniego ciśnienia DN300 wraz ze strefą ochronną tego gazociągu. W związku z przebiegiem sieci gazowej na działce nr 1/2, nabywca ustanowi służebność przesyłu na rzecz Operatora Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A. Oddział we Wrocławiu przy ul. Gazowej 3.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: cele usługowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Zabobrze, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5U, określonym jako tereny usług komercyjnych, stanowiącym 40% powierzchni nieruchomości, oraz 2ZI – tereny zieleni izolacyjnej, zlokalizowanej w obrębie strefy gazociągu podwyższonego średniego ciśnienia, stanowiącym 60% powierzchni.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat.