Lokal mieszkalny nr 6 położony w budynku przy ul. Cieplickiej nr 32 o ogólnej pow. wynoszącej 39,80 m², składający się z pokoju, kuchni i wc o łącznej pow. użytkowej wynoszącej 28,00 m² oraz pomieszczeń przynależnych: piwnicy o pow. wynoszącej 11,10 m² i komórki o pow. wynoszącej 0,70 m², położony jest na II piętrze (III kondygnacja nadziemna). Układ funkcjonalny mieszkania rzeczoznawca określił jako zły. Pomieszczenia lokalu rozmieszczone po dwóch stronach klatki schodowej, wc poza lokalem na półpiętrze. Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Ogrzewanie piecowe. Stolarka okienna stara, skrzynkowa, drewniana. Podłogi pokryte wykładziną PCV. Rzeczoznawca majątkowy ocenił standard lokalu jako niski.

Nieruchomość przy ul. Cieplickiej 32 zabudowana jest dwoma budynkami: mieszkalnym o trzech kondygnacjach nadziemnych, jednoklatkowym, częściowo podpiwniczonym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych (w tym 5 lokali sprzedanych) oraz budynkiem niemieszkalnym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Stan techniczny budynku rzeczoznawca majątkowy ocenił jako średni.

Nieruchomość Cieplicka 32 położona jest w śródmiejskiej dzielnicy Cieplic, w sąsiedztwie budynku Zespołu Szkół Rzemiosł Artystycznych, na obszarze istniejącej zabudowy wielorodzinnej, blisko centrum Cieplic, obiektów użyteczności publicznej i sieci handlowej. Dobre połączenie z centrum Jeleniej Góry oraz innymi dzielnicami miasta.