Niezabudowana działka gruntu nr 15/13, AM 2, Obr Cieplice-VI o pow. 0,1048ha, KW JG1J/00044388/1 położona w Jeleniej Górze przy ul. Francuskiej.

Opis i obciążenia:

Nieruchomość położona w strefie pośredniej, w północnej części Cieplic, na obszarze zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Działka o płaskiej powierzchni i kształcie zbliżonym do prostokąta. Media takie jak energia elektryczna, woda, gaz i kanalizacja w ciągach sąsiadujących ulic. Dojazd do nieruchomości możliwy jest zarówno z ulicy Wojewódzkiej, jak i Francuskiej, a następnie działką nr 16 o użytku drogowym i nawierzchni szutrowej.

Działka obciążona jest przebiegiem sieci: telefonicznej oraz dwóch sieci wodnych: (nieczynnym, trwale odciętym i wyłączonym z eksploatacji) przewodem wodociągowym wA32 i w40, który jest przyłączem do obsługi budynku mieszkalnego Francuska nr 14, jak również przewodem kanalizacyjnym k250 (nie stanowiącym własności PWiK „Wodnik” Sp. z o.o). PWiK „Wodnik” Sp. z o.o. planuje do końca 2024r. przebudowę przyłącza wodociągowego do budynku nr 14 przy ul. Francuskiej, przez co działka nr 15/13 zostanie uwolniona od istniejącego obecnie obciążenia.

Ponadto, w dziale III księgi wieczystej prowadzonej m.in. dla przedmiotowej nieruchomości wpisane jest (z przeniesienia z innej KW) ograniczone prawo rzeczowe, które nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości - służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez nieruchomość - działkę nr 15/7 o pow. 801 m2 - objętą tą księgą wieczystą, na rzecz każdoczesnego wieczystego użytkownika działki nr 15/4.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulicy Ceglanej w Jeleniej Górze (uchwalonym Uchwałą nr 176.XXV.2016 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 15 marca 2016 roku; Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 15.03.2016 r. poz. 1539). Przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym w planie symbolem 5.MW, dla którego obowiązują następujące ustalenia: przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; przeznaczenie uzupełniające – sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, ciągi piesze, rowerowe, dojścia i dojazdy, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże.

Termin zagospodarowania nieruchomości: brak