Lokal użytkowy - garaż nr 1 położony przy ul. Mickiewicza nr 17 o powierzchni wynoszącej 15,86 m²
z wejściem bezpośrednio z podwórza (teren nieruchomości) – lewe wrota, położony w budynku niemieszkalnym, parterowym, jednokondygnacyjnym, składającym się z dwóch lokali użytkowych – garaże.

Nieruchomość w granicach działki nr 22 zabudowana jest budynkiem głównym o 6 lokalach mieszkalnych (wszystkie zostały sprywatyzowane) oraz parterowym budynkiem niemieszkalnym o 2 lokalach użytkowych (garażach) stanowiących własność Miasta.
Budynek niemieszkalny to wolnostojący budynek murowany z dachem w konstrukcji drewnianej – jednospadowy. Wjazd do garażu na wprost z ulicy Mickiewicza. W lokalu - garażu brak instalacji, ściany lokalu z cegły, otynkowane, posadzka betonowa, konstrukcja dachu z widocznymi przeciekami na suficie, wrota garażowe – dwuskrzydłowe, drewniane, ogólnie lokal mocno zawilgocony. Rzeczoznawca majątkowy określił stan techniczny jako średni.

Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Jelenia Góry, w obszarze istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej, w ciągu ulicy Mickiewicza o średnim natężeniu ruchu samochodowego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się budynki sądownictwa i więziennictwa.