Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w zachodniej części miasta, w rejonie ulic: Spółdzielczej i Objazdowej. W sąsiedztwie znajdują się grunty zabudowane obiektami przemysłowymi, bazami i składami, pozostała część gruntów jest niezabudowana przeznaczona pod lokalizację obiektów o tym samym charakterze. W pasie ulicy Spółdzielczej przebiega sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna.

Obciążenia:

- działki nr 6/1 i 6/2 od strony południowo-zachodniej ograniczone rowem, obciążone dwoma napowietrznymi liniami energetycznymi wysokiego napięcia (110 kV, 220 kV) z jednym stalowym słupem,

Przeznaczenie:

Zgodnie ze „ Zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Lubańska-Spółdzielcza w Jeleniej Górze” działka nr 6/2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P,U.13, dla którego określono jako przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy produkcyjnej, tereny zabudowy usługowej z wykluczeniem usług objętych ochroną akustyczną w myśl obowiązujących przepisów szczególnych. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jelenia Góra” działka nr 6/1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem R(P) stanowiącym rezerwę pod zainwestowanie dla skoncentrowanej działalności gospodarczej.

Ustalenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- tereny P,U.4, P,U.13 oraz U położone są w części lub w całości w granicach terenu i obszaru górniczego ustanowionego dla złoża wód leczniczych,

- istniejące napowietrzne linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia 110 kV i 220 kV przeznaczone są do zachowania z prawem przebudowy pod warunkiem nie wprowadzania nowych ograniczeń dla lokalizacji zabudowy; tereny położone w obszarach ograniczonego użytkowania związanych z w/w liniami mogą być zagospodarowane na cele związane z przeznaczeniem terenów w zakresie dopuszczonym w obowiązujących przepisach.

Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat