Działka w kształcie nieregularnego wielokąta, o niejednorodnej konfiguracji z wyraźnym nachyleniem w kierunku południowym.
Nieruchomość niezabudowana zlokalizowana w południowo-zachodniej części miasta, w strefie pośredniej, przy ul. Michejdy – bocznej od jednej z głównych ulic miasta ulicy Wolności – droga asfaltowa, dwukierunkowa z dwoma pasami ruchu w obu kierunkach, o dużym natężeniu ruchu pojazdów samochodowych. Ulica Michejdy stanowi wąską dwukierunkową drogę asfaltową i częściowo gruntową utwardzoną, o mocno zużytej nawierzchni. Na ulicy Michejdy występuje nieduże natężenie ruchu pojazdów samochodowych.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Jana Michejdy, poprzez projektowane ulice dojazdowe i lokalne stanowiące działki nr 33, 11, sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako „dr – droga” oraz działkę nr 47, sklasyfikowaną w ewidencji gruntów jako „Tp – grunty pod budowę dróg publicznych lub kolejowych” - są to drogi nieurządzone.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednostki Cieplice w Jeleniej Górze – zatwierdzonym Uchwałą nr 327.XXXIII.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 18 grudnia 2012 roku - nieruchomość położona w obszarze oznaczonym symbolami M,U 46 – tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej. Na terenach M,U 46 zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.