Opis
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do autobusowej komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalno-usługowe i usługowe, obiekty użyteczności publicznej oraz obiekty kulturalno-oświatowe. W dalszej odległości dworzec kolejowy.
Obsługa komunikacyjna nieruchomości możliwa wyłącznie z ulicy 1 Maja przebiegającej przez działki drogowe numer: 87/6 i 1/4 (obręb 0028, 28 NE).
Nieruchomość o nieregularnym kształcie, gruntowej nawierzchni (miejscami utwardzonej kamiennym tłuczniem). W granicach przedmiotowego gruntu istniał niegdyś budynek mieszkalno-usługowy, wobec czego wierzchnią warstwę podłoża gruntowego stanowi nasyp składający się z gruzu ceglanego z domieszką kamieni, elementów zbrojenia i odpadów.
Infrastruktura techniczna dostępna jest w drogach sąsiadujących z przedmiotową nieruchomością. Nieruchomość obciążona jest przebiegiem sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia oraz telekomunikacyjnej.
Nieruchomość położona w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia – część północna w Jeleniej Górze uchwalonego uchwałą nr 156.XIX.2011 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 listopada 2011 roku – na obszarze oznaczonym symbolem 44.MW,U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe równorzędne ustalono: teren, na którym zlokalizowano:
a) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, to jest budynek wielorodzinny zawierający więcej niż dwa mieszkania lub zespół takich budynków,
b) usługi komercyjne, to jest obiekty wolnostojące lub lokale będące częścią innego budynku, przeznaczone do wykonywania funkcji biurowych, kultury, rozrywki, oświaty, zdrowia, rekreacji i sportu,bankowości, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, gastronomii oraz turystyki i hotelarstwa lub innych służących obsłudze ludności, za wyjątkiem handlu hurtowego i rzemiosła produkcyjnego,
c) usługi sektora publicznego.
Na obszarze oznaczonym symbolem 44.MW,U obowiązują ustalenia dotyczące strefy ochrony krajobrazu kulturowego, ścisłej ochrony archeologicznej oraz obszaru ochrony konserwatorskiej obejmującej ciąg kamienic przy ulicy 1 Maja. Nieruchomość zlokalizowana jest w granicach układu urbanistycznego – przedmieście południowe miasta Jelenia Góra wpisanego do rejestru za*Sprzedaż prawa własności działki nr 88/2 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23%. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.bytków województwa dolnośląskiego pod numerem A/5836 z decyzją z dnia 06.07.2012 r.
