Opis
Lokal mieszkalny nr 4 o ogólnej powierzchni wynoszącej 26,90 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni i wc o łącznej powierzchni użytkowej 21,90 m2 oraz pomieszczeń przynależnych: komórki i piwnicy o łącznej powierzchni 5,00 m2. Lokal położony jest na poddaszu budynku (III kondygnacja nadziemna), po dwóch stronach klatki schodowej.
Udział w elementach wspólnych budynków i prawie własności gruntu wynosi 10,52%.
Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 213/2 o powierzchni 0,0354 ha, obręb Cieplice IV, AM 5, KW JG1J/00058266/1, zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym nr 30 przy ul. Cieplickiej - wolnostojącym, dwukondygnacyjnym plus poddasze użytkowe, częściowo podpiwniczonym, w którym znajdują się 4 lokale mieszkalne (w tym 3 sprzedane) i jeden lokal użytkowy (sprzedany) oraz budynkiem niemieszkalnym (gospodarczym).
W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla ww. nieruchomości ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe:
bezpłatna służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 213/2 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego bądź właściciela działki nr 212 (przy ul. Cieplickiej 32) oraz na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego bądź właściciela działki nr 214/3 (zabudowanej budynkiem niemieszkalnym).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Cieplickiej 30 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 270/XXXVII/08 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 07.10.2008 r.). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem MN,MW,U 11, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej oraz w części na terenie KD/L.1 – teren drogi lokalnej.
