Lokal użytkowy nr 2U o ogólnej powierzchni wynoszącej 120,39 m2, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia: 3 magazyny, pomieszczenie socjalne, wc i przedsionek o łącznej powierzchni 110,55 m2 oraz pomieszczenie przynależne tj. pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,84 m2.

Lokal położony jest na parterze budynku (I kondygnacja nadziemna) z wejściem bezpośrednio z podwórka (od zaplecza budynku).

Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 17,45%.

Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 21/19 o powierzchni 0,0802 ha, obręb 28 NE, AM-36, KW JG1J/00061715/8, zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalno – użytkowym, częściowo podpiwniczonym, posiadającym 13 lokali (w tym: 6 mieszkalnych (sprzedanych), 3 użytkowe (2 sprzedane), 4 garaże (2 sprzedane)).

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Kilińskiego w Jeleniej Górze (uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry nr 249.XXIV.2020 z dnia 29.10.2020 r.) nieruchomość w granicach działki nr 21/19 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 9.MW/U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub zabudowy usługowej.