Lokal użytkowy nr 2 o ogólnej powierzchni wynoszącej 94,40 m2, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia: korytarz, pomieszczenie 1, pomieszczenie 2, pomieszczenie 3, pomieszczenie 4, pomieszczenie 5,pomieszczenie 6, pomieszczenie 7, przedsionek i dwa w.c.

Lokal położony jest na parterze budynku (I kondygnacja nadziemna) z wejściem bezpośrednio z ulicy.

Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 9,74%.

Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 30/2 o powierzchni 0,0332 ha, obręb 0033, AM-1, KW JG1J/00021571/4, zabudowana jest czterokondygnacyjnym budynkiem mieszkalno – usługowym (plus poddasze użytkowe), podpiwniczonym, posiadającym 9 lokali mieszkalnych (wszystkie sprzedane) i 2 lokale usługowe (w tym 1 sprzedany).

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra teren nieruchomości położony jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem MW – opisanego jako tereny zabudowy wielorodzinnej.