Lokal niemieszkalny (użytkowy) nr U3 o ogólnej powierzchni wynoszącej 40,80 m², składający się z dwóch pomieszczeń pracowni, przedsionka i wc, położony jest w przyziemiu budynku (I kondygnacja nadziemna), z wejściem na wprost z klatki schodowej.

Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 8,11%.

Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 90/1 o powierzchni 0,0567 ha, obręb Cieplice V, AM 1, KW JG1J/00041667/0, zabudowana jest budynkiem mieszkalno – użytkowym nr 1 przy ul. Jagiellońskiej, w zabudowie wolnostojącej, czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym (piwnice w częściach wspólnych), w którym znajduje się 9 lokali (6 mieszkalnych i 3 niemieszkalne) w tym 6 sprzedanych.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Jagiellońskiej 1 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 270/XXXVII/08 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 07.10.2008 r.). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem MN,MW,U7, dla którego jako przeznaczenie podstawowe określono: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny usług.