Opis
Lokal mieszkalny nr 6 o ogólnej powierzchni wynoszącej 41,20 m2, składający się z dwóch pokoi i kuchni położony na drugim piętrze budynku przy ul. Juszczaka 4 (III kondygnacja nadziemna), po dwóch stronach klatki schodowej. Wc znajduje się w częsciach wspólnych budynku (na półpiętrze).
Z własnością lokalu związany będzie udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynoszący 15,95%.
Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 215/3 o powierzchni 0,0583 ha, obręb Cieplice IV, AM 5, KW JG1J/00034744/2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym nr 4 przy ul. Juszczaka, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, w którym znajduje się 5 lokali mieszkalnych (w tym 4 sprzedane).
Sprzedaż lokali w przedmiotowym budynku rozpoczęła się w latach 90-tych, przed sporządzeniem inwentaryzacji. Inwentaryzacja wykonana została w 2003 r.
Nieruchomość wymaga przeprowadzenia regulacji udziałów, a decyzja w tym zakresie należy do WM budynku Juszczaka 4.
Sprzedawany przez Gminę udział związany z własnością ostatniego lokalu mieszkalnego nr 6 jest niezgodny z inwentaryzacją (wg inwentaryzacji 11,19%).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Juszczaka 4 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 270/XXXVII/08 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 07.10.2008 r.) w granicach obszaru oznaczonego symbolem MN,MW,U 11, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej.
