Nieruchomość położona w obrębie Sobieszowa, w odległości około 300 od centrum obrębu, w którym zlokalizowane są m.in. Miejski Dom Kultury „MUFLON”, dyskont spożywczy BIEDRONKA, apteka oraz Urząd Pocztowy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o charakterze mieszkalnym i edukacyjnym tj. siedziba Zespołu Szkół Społecznych, siedziba Dolnośląskiego Zespołu Parków Krajobrazowych oraz turystycznym - Transgraniczne Centrum Turystyki Aktywnej. Nieruchomość charakteryzuje się bliskim dostępem do terenów zielonych Karkonoskiego Parku Narodowego, na terenie którego znajduje się Zamek Chojnik.

Działka nr 800/8 prawie na całym obszarze stanowi nieutwardzony plac wykorzystywany bezumownie jako teren postojowy dla maszyn i pojazdów rolniczych. Obciążona przebiegiem sieci kanalizacji sanitarnej ze studnią. Wzdłuż zachodniej granicy działki zlokalizowane jest ogrodzenie z metalowej siatki, które – zgodnie z treścią mapy sytuacyjno-wysokościowej – narusza prawną granicę działki nr 800/8.

Południowa granica działki nr 800/8 sąsiaduje bezpośrednio z drogą dla rowerów w ciągu ulic Ogrodowa – Bronka Czecha w Jeleniej Górze, wybudowaną w ramach zadania: „Ograniczenie niskiej emisji transportowej w Aglomeracji Jeleniogórskiej”, współfinansowaną ze środków Unii Europejskiej. Projekt ten objęty jest pięcioletnim okresem trwałości oraz siedmioletnią gwarancją Wykonawcy.

Dostęp do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej ulicy Kamiennogórskiej (działka nr 734/1, obręb 0013, AM 20) a następnie przez ogólnodostępne działki drogowe, stanowiące własność Miasta, oznaczone numerami: 800/4, 799/1 oraz 800/7 (obręb 0013, AM 21). Odcinek drogi oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem KD PJ3.4 tj. ciąg pieszo-jezdny, jest nieurządzony. W przypadku potrzeby zapewnienia dostępu do inwestycji realizowanej na działce nr 800/8, nabywca/inwestor wykona własnym staraniem i na własny koszt połączenie drogowe w uzgodnieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej Górze.

Działka nr 800/8 położona jest w graniach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” uchwalonego Uchwałą nr 218.XXIV.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 27 marca 2012 roku – na obszarze oznaczonym symbolem U/ZP,MN 6, dla którego jako przeznaczenie podstawowe plan ustala zabudowę usługową z zakresu: gastronomii, usług turystyki, sportu i rekreacji oraz odnowy biologicznej, kultury i rozrywki, ochrony zdrowia (opieki zdrowotnej).

Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat.