Nieruchomość niezabudowana, położona w granicach działki nr 93/1 o powierzchni 0.0755 ha, obręb Jagniątków, AM-8, księga wieczysta nr JG1J/00081727/1.

Nieruchomość położona w Jagniątkowie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i mieszkalno-gospodarczej. Ograniczona od południowego-zachodu potokiem Wrzosówka oraz z pozostałych stron jezdnią ulicy Karkonoskiej i Zarzecznej. Na brzegu rzeki wybudowany mur oporowy. Działka porośnięta trawami, krzewami i drzewami; teren o wyraźnym nachyleniu w kierunku potoku. Obciążenia: nieruchomość obciążona drzewami. Od strony ul. Karkonoskiej przebiega rurociąg wodny, będący własnością osoby fizycznej. Brak dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej. Nabywca ustanowi służebność przejścia i przejazdu przez działkę nr 93/1 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 92/3 celem dostępu do potoku Wrzosówka, będącej w trwałym zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we Wrocławiu. Należy uzgodnić z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej we Wrocławiu Zarząd Zlewni z/s w Jeleniej Górze wszelkie rozwiązania projektowe w przypadku kolizji z potokiem Wrzosówka; należy zachować linię zabudowy min. 5 m od linii brzegowej potoku; zabrania się grodzenia nieruchomości przyległej do potoku w odległości mniejszej niż 1,5 m o d linii brzegu.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Jagniątków w Jeleniej Górze nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem KS4, określonym jako tereny obsługi komunikacji samochodowej i tereny parkingów w granicach przestrzeni publicznej.

Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat.