Opis
Lokal niemieszkalny (użytkowy) o ogólnej powierzchni wynoszącej 40,90 m2, składający się z dwóch sal sprzedaży i wc, położony jest na parterze budynku (I kondygnacja nadziemna), z wejściem bezpośrednio z ulicy.
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 33,94%.
Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 511 o powierzchni 0,0177 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM 4, KW JG1J/00063886/1, zabudowana jest budynkiem mieszkalno – usługowym (jedną ścianą przylegającym do budynku Kasprowicza 23), dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w którym znajdują się 2 lokale (1 mieszkalny – sprzedany; 1 użytkowy gminny).
W dziale I-SP księgi wieczystej prowadzonej dla ww. nieruchomości ujawnione jest uprawnienie: prawo do przechodu i przejazdu przez działkę nr 510 na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź użytkowników wieczystych działki nr 511.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. J. Kasprowicza 23 of położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia – część zachodnia w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 17.04.2007 r.). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem 20.MW/U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
