Nieruchomość niezabudowana położona w granicach działki nr 149/2 o powierzchni 0.5105 ha, obręb 34, AM-2, księga wieczysta JG1J/00072190/1, wraz z udziałem wynoszącym 1/2 części w działce nr 148 o powierzchni 0.0780 ha (księga wieczysta: JG1J/00072187/7) oraz udziałem wynoszącym 1/2 części w działce nr 149/1 o powierzchni 0.0100 ha ( księga wieczysta: JG1J/00072191/8).

Opis:

Nieruchomość niezabudowana zlokalizowana w kompleksie działek na terenie nowo realizowanego osiedla mieszkaniowego leżącego pomiędzy ulicami Krakowską a Nowowiejską, poniżej Wzgórza Paulinum. Nieruchomości położone we wschodniej części miasta, leżącej ponad dwa kilometry od centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, od strony południowo-wschodniej, przebieg Aleja Solidarności – obwodnica miasta, łącząca ulicę Wincentego Pola z ulicą Sudecką.

Dostęp do bieruchomości drogami gruntowymi.

Teren nieruchomości o regularnym kształcie i niepełnym uzbrojeniu. Podstawowa infrastruktura techniczana(woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, gaz) zlokalizowana wzdłuż dróg dojazdowych położonego poniżej osiedla mieszkaniowego.

Obciążenie:

Południowo-wschodni fragment działki nr 149/2 obciążony jest napowietrzną linią energetyczną średniego napięcia.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Zgodnie z „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego z usługami w rejonie ulic Krakowskiej-Nowowiejskiej w Jeleniej Górze” zatwierdzonym Uchwałą nr XXXV/544/98 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 16 czerwca 1998 roku, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: 48U, przeznaczonym pod usługi komercyjne i publiczne; preferowane usługi komercyjne: usługi handlu, gastronomii, rzemiosła i inne komercyjne z możliwością lokalizowania usług publicznych; jako dopuszczalne przeznaczenie ustala się: mieszkalnictwo wbudowane lub towarzyszące usługom (do 50% powierzchni), zieleń parkowa urządzona i tereny sportu, sieci urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacji(parkingi, garaże, drogi dojazdowe) niezbędne dla obsługi terenów usługowych.

Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat.