Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, położona ok. 500-600 m od ul. Cieplickiej w Sobieszowie, wzdłuż której znajdują się obiekty usług komercyjnych, publicznych, obiekty handlowe i przystanki komunikacji miejskiej.

Teren działki o płaskiej powierzchni, regularnym czworokątnym kształcie, na całym obszarze stanowi odłogowane użytki zielone. 

Dojazd do nieruchomości możliwy z dróg gminnych: ulicy Łazienkowskiej i ul. Kornela Makuszyńskiego, a następnie poprzez ogólnodostępną działkę drogową nr 939/1 oraz działkę nr 923 posiadającą klasoużytek Tp. Zgodnie z rysunkiem planu miejscowego działki nr: 939/1 i 923, zlokalizowane są na terenach dróg publicznych dojazdowych oznaczonych symbolami: KD L10.2 i KD L9.2. 

W „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” uchwalonym Uchwałą nr 218.XXIV.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 27 marca 2012 r., działka nr 920 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN/U,ZP 2.5, dla którego jako przeznaczenie podstawowe plan ustala tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy usługowej, tereny zieleni urządzonej, tereny infrastruktury technicznej.