• Nieruchomość oddaje się w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości ustalonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tj. na cele usługowe.

• Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny nieruchomości gruntowej uzyskanej w przetargu, do której doliczony zostanie podatek w stawce 23% zgodnie z obowiązującą ustawą o podatku od towarów i usług.

• Wysokość stawki procentowej opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego za nieruchomość gruntową oddaną na działalność turystyczną wynosi 3% ceny gruntu uzyskanej w przetargu.

• Zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług do kolejnych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony podatek w stawce obowiązującej na dzień dokonania wpłaty.

• Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok; opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej ulicy Łomnickiej przebiegającej przez działkę numer 16, 0bręb 0022, AM 1.

Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją na cele usługowe.

Działki nr 13 i 14/2, obręb 0022, AM 3, położone są w graniach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Łomnickiej w Jeleniej Górze uchwalonego Uchwałą nr 50.VI.2019 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 6 marca 2019 roku – na obszarach oznaczonych symbolami:

• 1U,US,Z, dla którego jako przeznaczenie podstawowe plan ustala tereny zabudowy usługowej i/lub usług sportu i rekreacji i/lub zieleni urządzonej rozumiane jako tereny tereny zabudowy usługowej i/lub jako tereny usług sportu i rekreacji i/lub tereny zespołów zieleni, oznaczone na rysunku symbolem U,US,Z. Przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące.

• 1Z dla którego jako przeznaczenie podstawowe plan ustala tereny zieleni nieurządzonej, rozumiane jako tereny, na których ustala się lokalizację zespołów zieleni, oznaczone na rysunku planu symbolem Z. Przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące z wyłączeniem garaży i budynków gospodarczych.