Opis
Lokal mieszkalny nr 7 o ogólnej powierzchni wynoszącej 32,90 m2, składający się z pokoju, kuchni i wc o łącznej pow. użytkowej 27,87 m2 oraz pomieszczeń przynależnych: pomieszczenia gospodarczego i piwnicy o łącznej pow. 5,03 m2.
Lokal położony jest na poddaszu budynku (III kondygnacja nadziemna).
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 6,52%.
Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 174/1 o powierzchni 0,0454 ha, obręb 0018, Jelenia Góra 1, AM 2, KW JG1J/00077430/1, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, w części głównej trzykondygnacyjnym z podpiwniczeniem, w części bocznej dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w którym znajduje się 8 lokali mieszkalnych (w tym 7 sprzedanych).
W dziale I-SP księgi wieczystej prowadzonej dla ww. nieruchomości wpisane jest uprawnienie: odpłatne i nieograniczone w czasie prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 176/11, na rzecz każdoczesnych współwłaścicieli działki gruntu numer 174/1.
Jednorazowa odpłatność za ustanowienie służebności została już zapłacona.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Obrońców Pokoju 2 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulic: Jana Pawła II – Jana Sobieskiego – Poznańska – Obrońców Pokoju w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 74.X.2015 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 19.05.2015 r.). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem 1 U, MW, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: zabudowa usługowa i/lub mieszkaniowa wielorodzinna.
W niewielkiej części teren działki nr 174/1 znajduje się na terenie 1 KD-L – teren dróg publicznych klasy lokalnej.
