Lokal mieszkalny nr 5 o ogólnej powierzchni wynoszącej 40,95 m², składający się z pokoju, kuchni i łazienki z wc, położony jest na drugim piętrze budynku (III kondygnacja nadziemna), po dwóch stronach klatki schodowej.

Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 9,29%.

Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 23/1 o powierzchni 0,0239 ha, obręb 28 NE, AM 59, KW JG1J/00028712/4, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym (piwnice znajdują się w częściach wspólnych), w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych (w tym 4 sprzedane).

Działka nr 23/1 wydzielona została po obrysie ścian budynku. WM budynku Okrzei 6 dzierżawi teren wokół budynku tj. działkę gminną nr 23/8, a umowa dzierżawy zawarta jest z ZGKiM na czas niekreślony (na cele związane z poprawą stanu zagospodarowania i obsługą budynku przy ul. Okrzei 6). W księdze wieczystej prowadzonej dla działki nr 23/8 ujawnione jest:

• uprawnienie do nieodpłatnego i bezterminowego prawa przechodu i przejazdu przez działkę nr 23/6 w celu dostępu do drogi publicznej,

• ograniczone prawo rzeczowe: odpłatna i bezterminowa służebność gruntowa polegająca na prawie korzystania z dojazdu do działki nr 19/3 i 20/6 przez działki nr 23/4 (uległa podziałowi na działki 23/7 i 23/8), 23/5 i 23/6.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Okrzei 6 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Przedmieścia południowego w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 224.XXXI.2016 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 06.09.2016 r.). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem 3 MW,U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub usługowej.