Opis
Lokal użytkowy o ogólnej powierzchni wynoszącej 40,13 m2, składający się z sali sprzedaży, trzech zapleczy i wc, położony na parterze budynku przy ul. Powstańców Wielkopolskich 21 (I kondygnacja nadziemna), z wejściem bezpośrednio z chodnika oraz z klatki schodowej.
Z własnością lokalu związany będzie udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynoszący 14,99%.
Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 757/1 o powierzchni 0,0156 ha, obręb 0018, Jelenia Góra 1, AM 6, KW JG1J/00041086/3, zabudowana jest budynkiem mieszkalno -użytkowym nr 21 przy ul. Powstańców Wielkopolskich, trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym (piwnice znajdują się w częściach wspólnych nieruchomości), w którym znajduje się 5 lokali mieszkalnych (w tym 5 sprzedanych) i 1 lokal użytkowy (gminny).
Sprzedaż odbyła się po obrysie ścian budynku. Wspólnota Mieszkaniowa Powst. Wielkopolskich 21 dzierżawi część terenu działki gminnej nr 757/2 – do obsługi budynku, część z kolei objęta jest umową współdzierżawy ze Wspólnotami P. Wielkopolskich 21 i 25 – jako wspólny dojazd do posesji.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jelenia Góra (uchwała nr 245.XXXIV.2016 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 18.11.2016 r.) działka nr 757/1 położona w granicach obszaru oznaczonego symbolem MW – obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W obrębie obszaru można lokalizować m.in. budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z infrastrukturą komunikacyjną.
