Lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku nr 4 przy ul. Przechodniej o powierzchni użytkowej wynoszącej 38,93 m², składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, brak pomieszczeń przynależnych. Lokal położony jest na I piętrze budynku (II kondygnacja nadziemna). Udział w elementach wspólnych budynków i prawie własności gruntu wynosi 25,67%.

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej Cieplic, w sąsiedztwie ul. Zjednoczenia Narodowego, w niedalekiej odległości od centrum. Na sąsiednich nieruchomościach zlokalizowane są głównie budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne o charakterze zabudowy jednorodzinnej. Lokal znajduję się w budynku dwukondygnacyjnym, 3 lokalowym.

Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta o numerze JG1J/00021142/8. W dziale III posiada wpis o obciążeniu roszczeniem dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Budynek przy ul. Przechodniej 4 w Jeleniej Górze nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków, nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, znajduje się na obszarze położonym w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie „B” ochrony uzdrowiska Cieplice.