Lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku nr 4 przy ul. Przechodniej o powierzchni użytkowej wynoszącej 38,93 m², składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, brak pomieszczeń przynależnych. Lokal położony jest na I piętrze budynku (poddasze). Udział w elementach wspólnych budynków i prawie własności gruntu wynosi 25,76%.

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej Cieplic, w sąsiedztwie ul. Zjednoczenia Narodowego, w niedalekiej odległości od centrum. Na sąsiednich nieruchomościach zlokalizowane są głównie budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne o charakterze zabudowy jednorodzinnej. Lokal znajduję się w budynku dwukondygnacyjnym, 3 lokalowym.

Budynek przy ul. Przechodniej 4 w Jeleniej Górze nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków, nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, znajduje się na obszarze położonym w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie „B” ochrony uzdrowiska Cieplice.