Opis
Nieruchomość niezabudowana położona w Jeleniej Górze przy ul. Stanisława Moniuszki w granicach działki nr 64, o pow. 0.1732 ha, obręb 0060, AM-17.
Opis:
Nieruchomość zlokalizowana w strefie zabudowy wielorodzinnej; działka o nieregularnym kształcie, znajduje się na osiedlowym terenie zielonym, leżącym w dolnej części niewielkiego zbocza, ograniczona od strony wschodniej terenem parafii katolickiej, od południa zabudową mieszkaniową z usługami wbudowanymi w parterach budynków, a od storny zachodniej i północnej ciągiem pieszo-rowerowym i terenem zielonym. Część działki wykorzystywana jest przez użytkowników sąsiednich budynków, jako dojazd do zaplecza zabudowy usługowej, a pozostała część to osiedlowy teren zielony z kępami samosiejek brzozy.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez dz. 63/2 o użytku dr, o pełnym uzbrojeniu, wyposażona w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz dostępne z ulicy Moniuszki. Przez niewielką jej część przebiega węzeł ciepłowniczy.
Uprawnienia, obciążenia i ograniczenia:
W dziale I KW prowadzonej m.in. dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wpisane są uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w dziale III innych KW, a mianowicie nieodpłatne i bezterminowe prawo przechodu i przejazdu przez działki nr: 47 i 48 objęte KW 35643, nr 39 objętą KW 35641 oraz 36 i 37 objęte KW 35637.
Nabywca działki nr 64 zobowiązany będzie do ustanowienia służebności gruntowej przejścia i przejazdu w celu zapewnienia dostępu na zaplecze pawilonów położonych przy ul. Moniuszki, na rzecz dz. nr 33 (KW nr JG1J/00085094/2), dz. nr 35 (KW nr JG1J/00085094/2), dz. nr 37 (KW nr 00035637/6), dz. nr 38 (KW nr JG1J/00035613/2), dz. nr 61/2 (KW nr JG1J/000356641/7).
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Nieruchomość położona na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze – obszar planistyczny Zabobrze I-II-III i Ogrody działkowe (uchwalonym uchwałą nr 257/XXII/2004 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 06 lipca 2004r. opublikow. w Dz. Urz. woj. Dolnośl. z dnia 25.08.2004r. Poz. 2766), oznaczonym symbolem 3U, dla którego plan ustala przeznaczenie podstawowe – tereny usług komercyjnych – zainwestowane i niezainwestowane. Funkcja dopuszczalna: mieszkalnictwo – do 50% całości powierzchni użytkowej poszczególnego budynku. Na terenie 3U dopuszcza się lokalizację osiedlowych urządzeń infrastruktury technicznej oraz wyklucza się lokalizację stacji obsługi samochodów.
Szczegóły
Cena |
370000.00zł
|
---|---|
Cena m2 |
213.63zł/m2
|
Powierzchnia gruntu |
1732m2
|
przeznaczenie w planie |
Usługowa
|
Rodzaj obiektu | |
Sprzedane |
Nie
|
Termin przetargu/rokowań |
|
Godzina przetargu |
10:00
|
Link do ogłoszenia |