Opis
Działka nr 248/18 o powierzchni 0,0865 ha, obręb 0033, AM-6, położona przy skrzyżowaniu ulic Ptasiej i Wzgórze Grota–Roweckiego, zabudowana jest jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym konstrukcji murowanej o numerze adresowym Wzgórze Grota - Roweckiego 15, w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia, z dachem płaskim krytym papą, o pow. użytkowej 313,50 m2 i powierzchni zabudowy 372 m2, wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Brak gazu. W budynku mieściły się dawniej 3 lokale usługowe.
W Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00044134/6 dla nieruchomości, w skład której wchodzi m. in. zabudowana działka gruntu nr 248/18. W dniu 23.09.2025 r. złożony został wniosek o założenie dla działki nr 248/18 odrębnej księgi wieczystej, który jest w trakcie rozpatrzenia.
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jelenia Góra (uchwalonego Uchwałą nr 245.XXXIV.2016 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 8 listopada 2016 r. z późniejszymi zmianami) działka
nr 248/18 położona jest w obszarze oznaczonym symbolami: U – obszary usługowe; w niewielkiej części L – ważniejsza droga lokalna.
