Nieruchomość niezabudowana, położona w granicach działki nr 31 o powierzchni 0.4688 ha, obręb Cieplice VI, AM-3, księga wieczysta nr JG1J/00080933/1.

Nieruchomość położona w pośredniej części miasta, w pobliżu rzeki Kamienna. W najbliższej okolicy dominuje rozproszona zabudowa mieszkalna i gospodarcza. Obciążenia: działka porośnięta krzewami i samosiejkami, na zachodniej granicy rosną duże drzewa. Na działce znajdują się boksy betonowe. Obciążona przebiegiem napowietrznej linii energetycznej wysokiego napięcia i siecią wodociągową. Nieruchomość leży w strefie pasa ochronnego sieci elektroenergetycznej – obszar ograniczonego użytkowania oraz w strefie wyznaczonej przez odległości podstawowe od istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia (przeznaczonego do likwidacji), a także w strefie kontrolowanej projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia. Przebieg infrastruktury technicznej ogranicza lokalizację zabudowy. Zgodnie z informacją Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej działka leży poza strefą zalewu Q1% od rzeki Kamienna. Jednak teren ten narażony jest na podtapianie wodami opadowymi z terenów przyległych ze względu na jego konfigurację.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Objazdowej w Jeleniej Górze” nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem M/U, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono mieszkalnictwo; jako przeznaczenie uzupełniające usługi do 30% powierzchni użytkowej zabudowy zlokalizowanej w obrębie poszczególnych samodzielnych posesji.

Termin zagospodarowania nieruchomości: -