Nieruchomość niezabudowana położona w granicach działki nr 28 o powierzchni 0.2819 ha, obręb Maciejowa III, AM-18.

Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, w obrębie Maciejowa, w odległości ok. 8 km od centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i zagrodowej. Dojazd do nieruchomości wąską lokalną ulicą asfaltową – ul. Trzcińską, która kończy się na wysokości budynku 18A, dalej dostęp możliwy przez tzw. "sięgacz" stanowiący działkę nr 12/9 (w terenie nieurządzony, stanowiący teren zielony). Teren działki położony na lekkim wzniesieniu w stosunku do działki nr 12/9, porośnięty drzewami oraz krzewami. Pozostała infrastruktura techniczna zlokalizowana w pasie drogowym ul. Trzcińskiej.

Teren działki nr 28 jest obciążony przebiegiem kanalizacji sanitarnej ks200 oraz przyłączem kanalizacyjnym do budynku nr 30 przy ul. Trzcińskiej w granicach działki nr 6/7. W związku z przebiegiem przez w/w działkę sieci kanalizacyjnej aktem notarialnym z dnia 01.12.2016 r. Ustanowione zostało prawo odpłatnej (odpłatność jednorazowa uiszczona na rzecz Gminy) i nieograniczonej czasowo służebności przesyłu na rzecz PwiK "Wodnik" Spółki z o.o. Teren nieruchomości z bezpośrednim dostępem do kanalizacji sanitarnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Maciejowa w Jeleniej Górze uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry Nr 347.XXXV.2013 z dnia 24.01.2013 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem MN 53 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.