Nieruchomość niezabudowana położona w granicach działek nr 16/9, 29/12 i 36/5 o łącznej powierzchni 1.0692 ha, obręb 60, AM-23, księga wieczysta JG1J/00084934/6oraz JG1J/00096812/2.

Opis:

nieruchomość zlokalizowana w jednostce Zabobrze, na zapleczu Wojewódzkiego Centrum Szpitalnego Kotliny Jeleniogórskiej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Teren nieruchomości położony na stromej skarpie. Na działce nr 36/5 oraz działce nr 29/12 (w części graniczącej z ulicą Wiejską) znajdują się ruiny budynku, które uniemożliwiają dostęp do pozostałej części nieruchomości. Granice obu działek i górna część skarpy ogrodzone są betonowym murem.

Przez działki nr 16/9 i 29/12 przebiega magistrala wodociągowa Ø500, będąca własnością Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Spółka z o.o., mająca strategiczne znaczenie dla układu zaopatrzenia w wodę Jeleniej Góry. Do sieci tej nie ma możliwości wpięcia przyłączy wodociągowych.

Ponadto nieruchomość obciążona jest siecią wodociągową wA50 oraz siecią wodociągową w100, stanowiącymi odgałęzienia sieci tranzytowej, a także przyłączami wodociągowymi biegnącymi do budynków znajdujących się w granicach nieruchomości Wiejska 74A.

W granicach nieruchomości zlokalizowane są dwa słupy energetyczne, od których odchodzi napowietrzna linia energetyczna. Nieruchomość obciążona również przebiegiem podziemnej linii energetycznej niskiego napięcia i przebiegiem podziemnej linii telekomunikacyjnej.

W dziale III księgi wieczystej nr JG1J/00096812/2 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, tj. prawo odpłatnej i nieograniczonej czasowo służebności przesyłu na działkach nr 16/9 i 29/12 ustanowione na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Sp. z o.o. z siedzibą w Jeleniej Górze – właściciela sieci wodociągowej Ø500.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Zgodnie z „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicy Grunwaldzkiej i na osiedlu Zabobrze w Jeleniej Górze”, zatwierdzonym Uchwałą nr 510.LVI.2014 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 10 czerwca 2014 roku, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: 11.MN,MW, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę mieszkaniową wielorodzinną; przeznaczeniem uzupełniającym są usługi drobne, sport i rekreacja.

Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat.