Opis
Lokal mieszkalny nr 10 w budynku przy ul. Książęcej 2 o ogólnej powierzchni wynoszącej 43,92 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc, położony na poddaszu budynku Książęca 2 (III kondygnacja nadziemna).
Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 10,59%.
Nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 40 o powierzchni 0,0200 ha, obręb Cieplice I, AM 2, KW JG1J/00026418/9, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym nr 2 przy ul. Książęcej, dwukondygnacyjnym + poddasze użytkowe, całkowicie podpiwniczonym (piwnice w częściach wspólnych), w którym znajduje się 10 lokali mieszkalnych (w tym 9 sprzedanych).
Działka nr 40 wydzielona została po obrysie ścian budynku. WM budynku Książęca 2 korzysta z terenu wokół budynku o pow. 881 m2 (tj. działki nr 9/10 i części działki nr 8/1) na podstawie umowy dzierżawy zawartej z ZGKiM na czas nieokreślony, z przeznaczeniem na cele związane z poprawą stanu zagospodarowania i obsługą budynku.
Sprzedaż lokali w przedmiotowym budynku rozpoczęła się w latach 90-tych, przed sporządzeniem inwentaryzacji, bez pomieszczeń przynależnych. Inwentaryzacja wykonana została w listopadzie 2004 r.
Nieruchomość wymaga przeprowadzenia regulacji udziałów, a decyzja w tym zakresie należy do Wspólnoty Mieszkaniowej.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość przy ul. Książęcej 2 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze (uchwalony Uchwałą nr 270/XXXVII/08 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 07.10.2008 r.) w granicach obszaru oznaczonego symbolem MW 1 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
