Lokal mieszkalny nr 5 położony w budynku przy ul. Wyczółkowskiego nr 13 o ogólnej powierzchni wynoszącej 34,04 m², składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni z łazienką, położony jest na II piętrze (III kondygnacja nadziemna). WC znajduje się w częściach wspólnych na półpiętrze budynku.

Lokal wyposażony jest w instalacje: gazową, wodną, kanalizacyjną i elektryczną – światło, ogrzewanie piecowe. Stolarka okienna stara, skrzynkowa, drewniana.

Lokal położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o trzech kondygnacjach nadziemnych, w całości podpiwniczonym, w którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych (w tym 5 sprzedanych). Budynek został wybudowany w roku 1918.

Nieruchomość Wyczółkowskiego 13 położona jest w śródmiejskiej strefie miasta Jelenia Góra. Istniejąca zabudowa mieszkaniowa otoczona jest terenami mieszkaniowo-usługowymi. Dobra infrastruktura drogowa, bliskość komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych, (do sklepu wielkopowierzchniowego Biedronka jest ok. 900 m, do przystanku MZK i Poczty ok. 300 m, do szkoły Podstawowej jest ok. 700 m). Centrum miasta Jeleniej Góry, za które przyjęto Plac Ratuszowy oddalone jest o ok. 1,5 km.